235 000 € **

Villa 7 Pièces Lezignan et ses environs

 
Réf : 2019-31

Nombre de pièces : 7

Nombre de chambres : 4

Surface environ : 153 m²

Terrain environ : 633 m²

Imprimer
Imprimer


Localiser le bien
Localiser le bien
Description :


Dans un agréable cadre de vie, cette villa de 2003 est en parfait état. Elle est dotée d'une architecture méditerranéenne, articulée en L avec de nombreuses terres couvertes ou non. La grande originalité de cette propriété est la présence d'une annexe indépendante, pré-aménagée en vue d'avoir la possibilité de l'utiliser comme studio indépendant ou cabinet professionnel. La villa est en très bon état général, les matériaux sont qualitatifs. La villa se compose comme suit :  hall de 2,66 m² avec son placard de 0,65 m²,  grand séjour très lumineux de 42 m²,  cuisine équipée de 11,6 m²,  dégagement de 5,49 m², 4 pièces de 8 m² / 11,44 m² / 12 m²/ 12 m² , une belle salle de bain avec douche et baignoire d'angle ainsi qu'une double vasque pour 12 m², un WC séparé de 1,8 m². Total 120m². L'annexe se compose : d'un bâtiment indépendant de 33,31 m² avec 2 entrées dont une grande baie vitrée. Il se compose de 3 pièces, 1petite et une grande, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La grande pièce n'est pas entièrement terminée. La propriété a pour dépendance : un garage de 27,63 m² + une place de parking dans la propriété. Le stationnement est aisé sur la voie publique. Une très jolie cuisine d'été équipée de tous les réseaux et d'un four à pizza. (Plus ou moins 6 m²). Total des dépendances de 33,63 m². Construite sur 4 faces libres et en plein pied. Sur un vide sanitaire de 60 cm à 1 M ; Exposition principale SUD. Structure et toiture irréprochable. Electricité très bonne. Plomberie très bonne. VMC présente. Chauffage central gaz. Menuiserie en PVC blanc double vitrage sauf les baies vitrées qui sont en aluminium, et volets roulants électriques. Raccordée à tous les réseaux. Taxe foncière de 1630 EUR. Parcelle d'assise de la propriété de 633m² (terrain clos, portail d'entrée électrique). Construction réalisée par un artisan local qualifié.
Belle Affaire.
Agence la Clé des Corbières by le Groupement Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur



dpe

 

En savoir plus

Nom
Prénom
Téléphone
E-Mail

Envoyer


 
 
** Honoraires à la charge du vendeur

20 avenue de Narbonne - 11220 Saint Laurent de la Cabrerisse
Tél +33 (0)4 68 44 12 60 - Fax +33 (0)4 68 44 12 59 - contact@immobiliercorbieres.com

Mentions légales - Création de site : Immovision



Facebook

Nos biens Immobilier sur Lezignan et ses environs dans le département de l'l'Aude :