04 68 44 12 60
20 avenue de Narbonne
11220 St Laurent De La Cabrerisse

Villa 3 chambres sur magnifique terrain


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Nouveauté

Maison 97 m² - 4 pièces - Saint-André-De-Roquelongue 228 000


Description de l'offre Ref 2021-27


15 km de Lezignan corbières, 22 kms de Narbonne, 30 kms de la mer.Maison traditionnelle d'environ 97 m2 habitables + 46 m2 de garage, Au calme, composée d'une véranda avec baies coulissantes alu, 3 chambres, 1 cuisine équipée, 1 salon/ séjour, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 buanderie .Les moyens de chauffages se détaillent comme suit :- séjour et les deux chambres de l'étage : chauffage par pompe à chaleur (type clim réversible)+ le poêle à bois dans le séjour.- pour toutes les autres pièces, le type de chauffage est: (dégagement + cuisine = radiateurs électriques pilotés)salle d'eau étage + chambre du rez de jardin = radiateurs électriques/panneaux radiants .Alarme anti intrusion, charpente béton + hourdis+ couverture tuiles, fenêtres en double vitrage, PVC oscillo-battant. Aucun travaux à prévoir.Taxe foncière 814 euros.Le tout sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 1150 m2 , avec terrasse et pergola, arrosage automatique, composé de 3 lots cadastrés, constructibles, possibilité de vendre une parcelle de 575 m2 . ( DPE: D/ GES: B ) Environnement exceptionnel Plus d'infos au 06.72.11.36.79

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11200


Ville Saint-André-de-Roquelongue


Surface habitable (m²) 97 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Nombre de garage 1


Prix de vente 228 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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