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Très belle maison bourgeoise avec de belles surfaces, jardin, piscine et dépendances


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Nouveauté

Maison 235 m² - 8 pièces - Fabrezan 315 000


Description de l'offre Ref 2021-14


SECTEUR FABREZAN Très belle maison bourgeoise avec de belles surfaces, jardin, piscine et dépendances.Village avec commerces, restaurant et bar.Cette maison de famille du XIX siècle à conservée tous ses éléments architecturaux d’origine carrelages, cheminée, parquet, fresques, etc Des travaux furent effectués durant l’entrent deux guerres, quelques pièces sont donc totalement art déco. Le jardin est très beau, magnifiquement clôturé, une piscine de 8 par 5 ave traitement au chlore est présente. La maison se compose en rez de chaussé :D’un hall d’entrée, d’un grand dégagement, d’un salon avec parquet et cheminée en marbre, d’une belle salle à manger avec un très beau plafond peint et une cheminée. Une ancienne cuisine, une seconde entrée (art déco), 2 grandes pièces (art déco), donc avec de grandes ouvertures, des carrelages et cheminée d’époque, des staffS, un second dégagement, des rangements, un WC et une salle d’eau, un patio et une buanderie. La maison se compose au premier étage : d’un dégagement, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’une ancienne salle d’eau, d’un WC, de 3 chambres, de deux grands rangements, d’une très belle salle de bain de la belle époque. La maison se compose au second étage : d’une chambre, et d’un grand grenier qui comporte également 2 chambres de bonnes dimensions, mais vétuste Maison d’environ 160 M2 au sol sur une parcelle de 818 M2 La maison a pour dépendance :Un parking extérieur de 62 M2 Une remise en pierre de 105 M2 (dont 2 pièces de rangement) Une maison indépendante d’environ 75 M2Qui se compose : d’une grande pièce de vie, avec cheminée et cuisine américaine, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec WC, un bel escalier en bois mène jusque aux combles qui sont aménageables. Exposition principale SUDL’électricité et le tableau électrique, récent et bon pour la maison indépendante.Ancienne et à refaire pour la maison principale.Gros œuvre entrés bon état, toitures anciennes, mais en bon état général, sauf concernant la remise dont la toiture est à refaire.Le chauffage est assuré par un chauffage central au fuelLes menuiseries sont récentes en pvc blancTaxe foncière de 4042€.3 puits sont présents dans la propriété.Raccordée à tous les réseaux dont le tout à l’égout.DPE GES Agence CDC by Le Groupement Immobilier 06.72.11.36.79

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 11200


Surface habitable (m²) 235 m²


surface terrain 812 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


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